МПЗ. Що власникам землі треба знати про мінімальне податкове зобов’язання
Отож, розбираємось, що таке МПЗ і звідки воно взялось.
Мінімальне податкове зобов'язання (МПЗ) — це, по суті, мінімальний податок, який має сплатити власник або користувач земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Іншими словами, навіть якщо ви не отримали прибутку з цієї землі, ви все одно зобов'язані сплатити державі певну суму.
Мінімальне податкове зобов'язання (МПЗ) для власників землі в Україні було введено з 1 січня 2022 року.
Чому було введено МПЗ?
- Уникнення ухилення від сплати податків: Багато аграріїв занижували доходи, щоб сплатити менше податків. МПЗ покликане усунути такі махінації.
- Стимулювання ефективного використання землі: МПЗ спонукає власників землі більш ефективно використовувати свої ділянки, оскільки від цього залежить розмір податку.
- Збільшення надходжень до бюджету: Завдяки МПЗ бюджет отримує додаткові кошти, які можуть бути використані для розвитку сільського господарства та інших галузей економіки.
На кого поширюється МПЗ?
МПЗ поширюється на власників та користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які розташовані за межами населених пунктів, а також у їхніх межах, якщо розмір ділянки становить 0,5 га та більше.
Хто зобов'язаний сплачувати МПЗ?
- Власники земельних ділянок: ті, хто мають право власності на землю.
- Орендарі: ті, хто орендують землю.
- Інші користувачі: ті, хто користуються землею на інших законних підставах.
Як розраховується МПЗ?
Розрахунок МПЗ здійснюється як різниця між загальною сумою сплачених податків та мінімальною сумою податку, яка розраховується як певна частка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Розмір МПЗ залежить від:
- Нормативної грошової оцінки земельної ділянки: Чим дорожча земля, тим більший податок.
- Коефіцієнта: Цей коефіцієнт щорічно встановлюється законом.
- Кількості місяців, протягом яких земля перебувала у вашій власності: Якщо ви володіли землею весь рік, то і сума податку буде більшою.
Основна формула для розрахунку МПЗ:
МПЗ = Нормативна грошова оцінка земельної ділянки * Коефіцієнт * Кількість місяців володіння / 12
Необхідні дані:
- Нормативна грошова оцінка земельної ділянки: Цю інформацію можна отримати у відповідних державних органах або в документах на землю.
- Коефіцієнт: Цей коефіцієнт щорічно встановлюється законом. Його значення потрібно уточнювати щороку.
- Кількість місяців володіння: Це період, протягом якого ви володіли земельною ділянкою в звітному році.
·Пільги зі сплати мінімального податкового зобов'язання (МПЗ)
Основні категорії платників, які можуть претендувати на пільги:
- Власники земельних ділянок, що використовуються дачними та садівничими кооперативами: Якщо ваша земельна ділянка використовується для дачного або садівничого господарства, ви можете бути звільнені від сплати МПЗ.
- Власники земель запасу: Землі запасу, які не використовуються за цільовим призначенням, можуть бути звільнені від МПЗ.
- Власники не витребуваних земельних часток (паїв): Якщо ви є власником не витребуваного паю, ви можете мати право на пільги.
- Власники земельних ділянок, які перебувають у консервації, забруднені вибухонебезпечними предметами або визнані непридатними для використання: За таких умов, МПЗ може не нараховуватися.
Як отримати пільгу на МПЗ
Для того, щоб скористатися пільгою, необхідно підтвердити відповідність до встановлених критеріїв. Це може вимагати подання додаткових документів, таких як:
- Витяг з державного земельного кадастру
- Документи, що підтверджують використання землі за певним призначенням
- Рішення про консервацію землі або про визнання її непридатною для використання
